신한은행 쏠편한 전세대출, 대상 및 금리 상세설명!

신혼집 준비는 모바일 쏠편한 전세대출로~!

안녕하세요~! 살 집을 마련한다는 것은 정말 큰 일이 아닐 수 없습니다. 

특히나 신혼 집 마련을 위한 신혼부부나 독립이라는 꿈을 이루기 위해 집을 알아보는 분들에게는 말이죠. 

그리고 첫 집은 보통 전세로 시작하는 분들이 대다수인데요. 

이런 전세자금을 구하는 것도 참 어려운 일입니다. 그래서 이럴 땐 믿을만한 은행에서 자금을 대출로 마련하는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 

그래서 오늘 제가 말씀드리고 싶은것은 바로 신한은행에서 모바일을 통해 편리하게 이용하실 수 있는 쏠편한 전세대출이란 상품에 관해서입니다. 

이 상품을 통해서 집 마련 준비를 하시는 분들은 제1금융권이니만큼 낮은 금리로 안정적으로 자금을 마련하실 수 있습니다. 

물론 신청조건에 부합한다면 말이죠. 

그럼 이제 이 상품의 대상조건 및 금리 등 상세한 설명을 밑에서 하도록 하겠습니다!

《 신한은행 쏠편한 전세대출 상품 설명 》

# 쏠편한 대출대상인 

• 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결한 임차보증금의 5%이상을 지급한 분이어야 합니다.
• 타 금융기관에서 받은 전세대출이 없어야 합니다.
• 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인이어야 합니다.
• 주택금융공사의 보증서 발급이 가능하신 분이어야 합니다.

# 쏠편한 대출대상주택

• 모든 주택 및 주거용 오피스텔
• 임차보증금이 수도권은 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 경우만 가능합니다.
• (가)압류, 질권설정 등 권리침해가 없는 경우이어야 합니다.

1. 수도권 : 서울, 경기, 인천지역
2. 주택 : 건출물관리대장 등과 같은 서류(공부)상 주택으로 명시가 된 건물로 아파트, 다세대주택, 빌라/연립, 상가주택(주거면적이 건물전용면적의 1/2 이상인 경우)등을 말합니다.
3. 주택에 따라 현장조사 후 대출대상여부 확인이 가능한 경우가 있습니다. 예를 들어 개별등기가 되지 않은 단독주택같은 경우를 말합니다. 이 경우 현장조사를 위해 임대인의 협조가 필요할 수 있습니다. 

# 신한은행 전세대출한도 

• 최대 2.22억원 (2억 2천 2백만원)
• 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내로 가능합니다.
• 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내이어야 합니다.
• 개인신용등급별로 다를 수 있습니다. 

# 신한은행 쏠편한 전세자금 대출금리 

( 2018. 07. 05 기준 연이율입니다. ) 

※ 해당 금리는 일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리로 주기는 6개월입니다. 

※ 적용금리 계산방법 : 기본금리에서 우대금리를 차감합니다.

• 기준금리 : COFIX신규6개월 / COFIX잔액6개월 

• 기본금리 : 기준금리 + 가산금리

• 가산금리 : 2.25% 

※ 우대금리 : 거래실적충족여부에 따라 최고 1.1%까지 가능합니다.

* 최초 적용된 거래실적에 의한 우대금리는 대출실행일로부터 3개월간 유지되며, 이후 1개월 단위는 실제 거래 여부를 자동체크하여 충족되는 우대금리만 적용금리에 반영합니다. 

* 기초생활수급자, 장애인, 국가유공자의 경우는 사전에 증빙서류를 지참하고 은행 영업점 창구를 방문하여 등록이 된 경우에만 자동적용됩니다.

※ 연체금리

• 대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리입니다.

• 연체금리는 대출이자율에 연체가산금리를 더하여 최고 연 15% 이내로 적용됩니다.

• 연체가산금리는 3%를 적용합니다.

# 대출기간 

• 기간은 최소 12개월부터 최장 36개월까지입니다.

# 상환방법 

• 만기일시상환 방식

• 매달 대출이자만 납부

• 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요

• 마이너스 통장 방식은 불가합니다.

# 중도상환해약금

• 2018. 12. 31일까지 해당상품 서류제출까지 완료한 대출신청건에 한해서 중도상환해약금을 면제하고 있습니다.
  

• 대출기간이 종료되기 전 언제든 소액을 상환해도 별도의 비용이 부과되지 않습니다. 

• 대출기간 중 대출원금을 줄이면 매달 납부하는 이자도 낮아져 이자부담을 줄일 수 있습니다. 

# 대출비용 

- 인지세 

• 대출금액이 5천만원 이하인 경우엔 발생하지 않습니다. (비과세)
• 대출을 받기위해 맺는 계약인 대출거래약정에 따라 납부하는 비용입니다. (과세문서작성에 따른 비용)
• 발생하는 비용은 신한은행과 신청자가 50%씩 부담합니다.

《 NH농협 모바일 전세자금대출 상품도 알아보러 가기 》

지금까지 모바일로 신청하실 수 있는 쏠(SOL)편한 신한은행 전세대출 상품에 관해 알아보았습니다.

다시 중요부분만 간추려서 정리하면 이렇습니다.

• 신청자는 12개월 이상 재직중인 직장인이어야 합니다.
  
• 집주인 동의(질권승낙)는 없어도 되며 모든 주택 및 주거용 오피스텔이 포함됩니다.
• 2018.12.31까지 중도상환해약금은 면제됩니다.
• 우대금리는 최고 1.1%까지 가능하며 최저금리는 2018.07.05 기준으로 2.97%~2.98%정도로 3%도 못미치는 저금리입니다.

집 마련을 위해 이것저것 알아보시는 분들에게 오늘 제 글이 도움이 되었으면 하며, 조금이라도 유리한 조건으로 좋은 집을 구할 수 있으시기를 바랍니다!